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联合拍卖公告（2025）产权第276号

来源：湛江市拍卖行　编辑：湛江市拍卖行　发表时间：2025-06-10 19:30 　点击：125 次　【字号大中小】　【打印】　【关闭】

拍卖地点：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心6楼湛江市公共资源交易中心1号多功能厅

拍卖时间：2025年7月16日上午10时

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025年7月10日、11日，具体展示安排请致电拍卖行

受湛江市检测技术发展公司委托，定于2025年7月16日上午10时，在湛江市赤坎区体育北路2号天润中心6楼湛江市公共资源交易中心1号多功能厅，公开拍卖如下标的物：

标的1：位于湛江市赤坎区年丰豪庭15幢E1商住楼（60套房产整体拍卖,详见附件1），起拍价¥67085372元；竞买保证金¥1340万元。

标的2：位于湛江市赤坎区翠绿苑商住楼一层办公室（建筑面积：1,092.22㎡）、二层活动室（建筑面积281.07㎡），起拍价¥7807053元，竞买保证金¥156万元。

标的3：位于湛江市赤坎区翠绿苑A幢首层，建筑面积： 610.32㎡，起拍价¥2789773元，竞买保证金¥55万元。

标的4：检测工作用车14辆，每台单独拍卖（起拍价及竞买保证金详见附件2）。

标的5：检测仪器专用设备29项（整体拍卖，详见附件3），起拍价¥79687元，竞买保证金¥1.5万元。

一、竞买条件：

凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章等对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、标的情况说明：

1、拍卖人按标的物现场现状进行拍卖，竞买人在参与竞买前应详尽了解本次拍卖标的物现状，并自行承担相关风险。

2、拍卖成交后，委托方出具相关手续协助买受人办理过户，由买受人自行到相关管理部门办理过户手续，过户税、费按照国家规定各付各税。

3、标的1：现为上级单位（湛江市建设工程质量事务中心）的检测场所，委托方协调上级单位在签订合同并办理完房产过户手续后逐步移交房产，并在6个月内全部移交完成。

标的2：1、首层已租给第三方办幼儿园（租期至2032年4月27日，出租面积1029.67平方米，现租金为26元/平方米（含税），每三年调整增加1.5元/平方米，租金按月支付，每月28日前付清，租赁方为个人），二层空置；2、该标的的电梯维护单位原登记为委托方，拍卖成功后需变更为买受人。

标的3：翠绿苑A幢为委托方及上级单位的职工宿舍，首层原为架空层，现改独立单车房（住户使用）、敞开式汽车位和值班室，其中一个汽车位已售卖。

有意竞买者，请于2025年7月14日16时前将竞买保证金汇入户名：湛江市公共资源交易中心；开户银行：邮政银行湛江市南桥支行；账号：944000010001899127（以到账为准，备注汇款用途：2025-276项目保证金）并于2025年7月14日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5楼湛江市公共资源交易中心办理竞买登记手续（逾期不予办理）。相关资料以拍卖会当天发放为准。

联系电话：0759-3585833（交易中心）、0759-3338792（拍卖行）

拍卖行地址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼

拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/

标的展示时间：2025年7月10日、11日，具体展示安排请致电拍卖行

广东省公共资源交易平台（https://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index）发布

湛江市公共资源交易中心

湛江市拍卖行

2025年6月9日

附件1：标的1拍卖清单

附件2：标的4拍卖清单

附件3：标的5拍卖清单

附件4：转让合同书(广东省房地产买卖合同)

附件5：转让合同书(车辆)

附件6：转让合同(检测设备)

附件7：办理竞买登记手续需提供的资料

附件1：标的1拍卖清单

60套房产,整体拍卖

序号	拍卖标的名称	建设面积（㎡)	现用途	产权所在楼层/总层数）	备注
1	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层01号架空车库	132.21	商业	1/12
2	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层02号架空车库	78.80	商业	1/12
3	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层01号商铺	147.65	商业	1/12
4	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层02号商铺	135.52	商业	1/12
5	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层03号商铺	134.74	检测实验室	1/12
6	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭士五幢一层04号商铺	51.46	检测实验室	1/12
7	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层05号商铺	129.29	检测实验室	1/12
8	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢一层06号商铺	102.33	检测实验室	1/12
9	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号年丰豪庭十五幢二层01号商场	863.34	检测实验室、会议室	2/12
10	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭十五幢E1单元301房	88.63	办公	3/12
11	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元302房	86.35	办公	3/12
12	年丰豪庭十五幢E1单元303房	67.83	办公	3/12
13	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭士五幢E1单元304房	61.29	办公	3/12
14	年丰豪庭十五幢E1单元305房	86.35	办公	3/12
15	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元306房	88.63	办公	3/12
16	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元401房	89.34	办公	4/12
17	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元402房	86.35	办公	4/12
18	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元403房	73.02	办公	4/12
19	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元404房	56.77	办公	4/12
20	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭士五幢E1单元405房	86.35	办公	4/12
21	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元406房	89.34	办公	4/12
22	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元501房	89.34	办公	5/12
23	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元502房	86.35	办公	5/12
24	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元503房	67.83	办公	5/12
25	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元504房	61.29	办公	5/12
26	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元505房	86.35	办公	5/12
27	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元506房	89.34	办公	5/12
28	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元601房	89.34	办公	6/12
29	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元602房	86.35	办公	6/12
30	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元603房	73.02	办公	6/12
31	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元604房	56.77	办公	6/12
32	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元605房	86.35	办公	6/12
33	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元606房	89.34	办公	6/12
34	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元701房	89.34	办公	7/12
35	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元702房	86.35	办公	7/12
36	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元703房	67.83	办公	7/12
37	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元704房	61.29	办公	7/12
38	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元705房	86.35	办公	7/12
39	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元706房	89.34	办公	7/12
40	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元801房	89.34	办公	8/12
41	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元802房	86.35	办公	8/12
42	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元803房	73.02	办公	8/12
43	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元804房	56.77	办公	8/12
44	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元805房	86.35	办公	8/12
45	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元806房	89.34	办公	8/12
46	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元901房	89.34	办公	9/12
47	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元902房	86.35	办公	9/12
48	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元903房	67.83	办公	9/12
49	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元904房	61.29	办公	9/12
50	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元905房	86.35	办公	9/12
51	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元906房	89.34	办公	9/12
52	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1001房	89.34	办公	10/12
53	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1002房	86.35	办公	10/12
54	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1003房	73.02	办公	10/12
55	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1004房	56.77	办公	10/12
56	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1005房	86.35	办公	10/12
57	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1006房	89.34	办公	10/12
58	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1101房	350.09	办公	11-12/12
59	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1102房	257.62	办公	11-12/12
60	湛江市赤坎区金城新区金城大道南8号丰豪庭年丰豪庭十五幢E1单元1103房	350.09	办公	11-12/12

附件2：标的4拍卖清单

车辆拍卖清单

标的序号	车辆名称	车辆牌号	车辆类型	购置日期	启用日期	已行驶里程(公里)	起拍价（元）	竞买保证金（元）
4-1	凯美瑞轿车	粤G29696	轿车	2006-12-5	2007-1-14	200704	14206	1000
4-2	马自达轿车	粤G5A226	小型轿车	2010-11-2	2010-11-26	180212	26646	1000
4-3	起亚智跑汽车	粤G7A626	小型普通客车	2011-7-3	2011-7-14	169565	17382	1000
4-4	捷达轿车	粤GLB312	小型轿车	2012-4-1	2012-4-20	110257	4042	1000
4-5	思威多用途乘用车	粤GMJ983	小型普通客车	2012-4-2	2012-4-16	208026	36675	1000
4-6	昊锐牌轿车	粤GLB596	小型轿车	2012-5-3	2012-5-25	92943	20804	1000
4-7	捷达轿车	粤G LB220	小型轿车	2012-7-4	2012-7-30	99327	4131	1000
4-8	雪铁龙轿车	粤GJJ129	小型轿车	2012-9-5	2012-9-27	141550	9743	1000
4-9	江铃汽车	粤GC6136	轻型普通货车	2013-1-6	2013-1-8	128535	11094	1000
4-10	汽车起重机	粤G51899	重型专业作业车	2013-4-7	2013-6-18	57883	119390	1000
4-11	思威多用途乘用车	粤GMJ660	小型普通客车	2013-11-8	2013-11-26	116673	46724	1000
4-12	思威多用途乘用车	粤GMJ665	小型普通客车	2013-11-8	2013-11-26	152316	40746	1000
4-13	轻型客车	粤GE3826	小型普通客车	2013-12-9	2013-12-23	129243	11079	1000
4-14	轻型客车	粤GE3902	小型普通客车	2013-12-9	2013-12-23	103015	11954	1000

附件3：标的5拍卖清单

检测设备清单

检测仪器专用设备29项，整体拍卖

序号	设备名称	规格型号	使用单位/安装地点	计量单位	数量	启用日期
1	电热鼓风干燥箱	101A	检测大楼201管材试验室	台	1	2007年11月1日
2	手动泵千斤顶	30T	检测大楼503-1室	台	1	2009年11月3日
3	电动油泵	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2010年8月1日
4	电动油泵	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2010年8月1日
5	电动油泵	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2010年8月1日
6	PIT-V型桩基完整性测试仪	PIT-V3567C	检测大楼402-1室	套	1	2010年10月4日
7	微机控制压力试验机	WHY-300	检测大楼1楼力学试验室	台	1	2010年12月1日
8	电液式万能试验机	WA-600B	检测大楼1楼力学试验室	台	1	2010年12月2日
9	1000T千斤顶	1000T	高田仔基地	台	1	2010年12月3日
10	1000T千斤顶	1000T	高田仔基地	台	1	2010年12月3日
11	混凝土搅拌机	HJW-60	检测大楼1楼力学试验室	套	1	2010年3月1日
12	水泥净桨搅拌机	NJ-160	检测大楼夹层水泥检测室	台	1	2010年4月3日
13	水泥胶砂抗折试验机	TYE-6	检测大楼夹层水泥检测室	台	1	2010年10月2日
14	检测仪器扫描探头	喜利得	检测大楼503-1室	套	1	2012年5月1日
15	分离式电动液压千斤顶	200T	高田仔基地	台	1	2013年6月30日
16	分离式电动液压千斤顶	200T	高田仔基地	台	1	2013年6月30日
17	分离式电动液压千斤顶	200T	高田仔基地	台	1	2013年6月30日
18	超高压油泵	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2013年6月1日
19	超高压油泵	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2013年6月1日
20	电动油泵千斤顶	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2013年12月1日
21	电动油泵千斤顶	ZB10320B	高田仔基地	台	1	2013年12月1日
22	RSJYC静载测试仪器	RSJYC	高田仔基地	台	1	2014年1月2日
23	RSJYC静载测试仪器	RSJYC	高田仔基地	台	1	2014年1月2日
24	多功能电动击实仪及控制器	多功能	检测大楼2楼土工室	套	1	2014年10月1日
25	电子地磅及控制器	电子式	检测大楼夹层抗渗室	台	1	2014年10月2日
26	手动升高车	牛力2000KG	检测大楼1楼样品室	台	1	2015年1月1日
27	检测仪器八轮平整度仪	LXBP-5	检测大楼1楼力学检测室	台	1	2015年5月1日
28	水泥砂桨抗渗仪	SJS-1.5S	检测大楼夹层水泥检测室	台	1	2010年10月3日
29	桩基完整性检测仪器	PIT3863CA	检测大楼402-1室	台	1	2015年9月2日